幾十年的滄桑變遷，幾十年的風吹雨打，拉薩老城區(qū)的居民房屋也經(jīng)受著歲月長河的洗禮。據(jù)資料顯示，拉薩老城區(qū)在維修改造之前，危房比例占90％，其中特級危房占20％。

　　拉薩老城區(qū)居民群宗因常年居住在潮濕低矮的房子里，患上了嚴重的關節(jié)炎，時常需要去醫(yī)院看病。不過現(xiàn)在，她已經(jīng)住上了改造后的新房，陽光透過寬敞明亮的窗戶，照射進整個客廳，一家五口正享受著溫暖幸福的生活。群宗告訴記者：“改造前，房子夏天潮濕，冬天寒冷，面積小，光線暗，大院很臟很亂。老城區(qū)街道狹窄，路面凹凸不平，生活環(huán)境質(zhì)量很低?，F(xiàn)在，街道干凈平坦了，居住環(huán)境有了翻天覆地的變化，幾乎家家都可以住進像花園一樣的大院里。相信國家和政府會讓更多的居民擁有自己的房子，讓人們衣食無憂。” 

據(jù)拉薩市建設局相關人員介紹，拉薩老城區(qū)的古建筑及其藏族民居都是石木和土木結構，整體以花崗石、土坯等地方建材為主，房屋低矮、昏暗、潮濕，建筑極不規(guī)則。解放前更是無一項市政設施和消防設施。 

改革開放以來，拉薩老城維修改造工作一直在進行著，自1979年以來，國家先后投資大量資金對拉薩老城區(qū)的危房、上下水道、街巷等設施進行了全面的維修改造，維修和保護以“修舊如舊”為前提，截止去年年底共修復古建筑面積達43萬平方米。隨之，一座座藏式居民小樓出現(xiàn)在拉薩街頭，一條條干凈整潔的街巷伸展向四面八方，出現(xiàn)了越來越多的“文明大院”、“衛(wèi)生先進院”。 

從2001年至2004年，拉薩市先后維修和改建了68座大院，其中56個大院為三級政府共同投資，十二個大院（9個文物大院、3個古建大院）為城關區(qū)城建房產(chǎn)局自籌資金維修、改建，總建筑面積達12萬平方米，總投資7949萬元，使2090戶、12570人住進了新房。此后，拉薩市城關區(qū)城建房產(chǎn)局先后逐年對老城區(qū)內(nèi)的26個大院進行改建，總改建面積為39536平方米，總投資為5082萬元，受益群眾達1088戶，4275人。2008年，拉薩正在對老城區(qū)的11個大院進行改造項目，總面積為26811.94平方米，總投資為2305萬元，工程預計將在11月底竣工，近千名群眾將從中獲益。 

據(jù)了解，在幾十年的危房改建工作中，有關部門始終堅持危房修繕改建與城市總體規(guī)劃相結合；與老城區(qū)基礎設施、周邊環(huán)境相結合；與中心城市地位和歷史文化名城風貌相一致；設計風格與藏式傳統(tǒng)建筑文化協(xié)調(diào)統(tǒng)一的原則。在改建過程中充分體現(xiàn)藏民族文化地方特色和傳統(tǒng)建筑風格，改建工作取得了成效。